Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Præstemarken 27

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 13.077 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,47 pct. siden sep. 2003
129k646k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2003965.000 kr.I dag · vores estimat1.480.986 kr.Markedet · 1992392.470 kr.Markedet · 1993450.060 kr.Markedet · 1994594.880 kr.Markedet · 1995798.720 kr.Markedet · 1996263.250 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998438.620 kr.Markedet · 1999537.940 kr.Markedet · 2000585.390 kr.Markedet · 2001469.690 kr.Markedet · 2002864.240 kr.Markedet · 2003793.910 kr.Markedet · 2004795.470 kr.Markedet · 2005890.240 kr.Markedet · 20061.034.150 kr.Markedet · 20071.587.040 kr.Markedet · 2008665.600 kr.Markedet · 20091.697.800 kr.Markedet · 20101.318.460 kr.Markedet · 20111.594.970 kr.Markedet · 2012830.570 kr.Markedet · 20131.445.340 kr.Markedet · 2014667.420 kr.Markedet · 2015388.050 kr.Markedet · 20161.368.380 kr.Markedet · 2017849.030 kr.Markedet · 20181.288.820 kr.Markedet · 20191.145.430 kr.Markedet · 2020739.310 kr.Markedet · 20211.406.860 kr.Markedet · 20221.669.070 kr.Markedet · 20231.826.240 kr.Markedet · 20241.541.150 kr.Markedet · 20251.874.600 kr.Markedet · 20262.195.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²82 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²123 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²146 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²274 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²241 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²45 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²99 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²102 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²73 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²132 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden