Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Havdrupvej 125

Villa · 167 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.744 kr/m².9.921.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 68.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.502.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,66 pct. siden sep. 2003
560k4,2M7,8M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.433.000 kr.I dag · vores estimat10.502.385 kr.Markedet · 19921.172.006 kr.Markedet · 19931.254.170 kr.Markedet · 19941.188.372 kr.Markedet · 19951.020.203 kr.Markedet · 19961.899.458 kr.Markedet · 19971.869.231 kr.Markedet · 19981.154.137 kr.Markedet · 19991.388.605 kr.Markedet · 20001.912.818 kr.Markedet · 20012.302.095 kr.Markedet · 20022.770.363 kr.Markedet · 20032.293.244 kr.Markedet · 20042.577.979 kr.Markedet · 20053.777.206 kr.Markedet · 20064.511.839 kr.Markedet · 20075.010.000 kr.Markedet · 20085.543.899 kr.Markedet · 20093.901.788 kr.Markedet · 20104.169.823 kr.Markedet · 20114.739.794 kr.Markedet · 20124.143.103 kr.Markedet · 20134.401.619 kr.Markedet · 20144.592.500 kr.Markedet · 20154.799.246 kr.Markedet · 20165.524.861 kr.Markedet · 20175.873.390 kr.Markedet · 20186.343.328 kr.Markedet · 20196.131.739 kr.Markedet · 20207.295.395 kr.Markedet · 20218.736.104 kr.Markedet · 20229.462.220 kr.Markedet · 20237.220.913 kr.Markedet · 20249.222.408 kr.Markedet · 202510.706.537 kr.Markedet · 202611.818.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.433.000 kr.
I dag · vores estimat
10.502.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.433.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²57 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²96 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²423 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²536 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²195 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²195 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²674 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²547 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²249 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²735 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden