Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 222, Hjallese

Rækkehus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 82 m².1.719.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,47 pct. siden sep. 2003
186k3,2M6,2M9,2M12,2M19931997200120052009201320172021202510. sep. 2003745.000 kr.I dag · vores estimat1.515.826 kr.Markedet · 1993279.210 kr.Markedet · 1994474.862 kr.Markedet · 1995414.428 kr.Markedet · 1996595.894 kr.Markedet · 1997660.592 kr.Markedet · 1998556.288 kr.Markedet · 1999765.306 kr.Markedet · 2000689.374 kr.Markedet · 2001815.900 kr.Markedet · 2002844.600 kr.Markedet · 2003660.100 kr.Markedet · 2004699.624 kr.Markedet · 2005873.464 kr.Markedet · 20061.317.822 kr.Markedet · 20071.241.644 kr.Markedet · 20081.308.310 kr.Markedet · 20091.043.450 kr.Markedet · 2010913.972 kr.Markedet · 20111.339.552 kr.Markedet · 20121.139.800 kr.Markedet · 2013991.462 kr.Markedet · 20141.025.000 kr.Markedet · 20151.169.156 kr.Markedet · 20161.071.412 kr.Markedet · 20171.117.988 kr.Markedet · 20181.091.830 kr.Markedet · 20191.182.604 kr.Markedet · 20201.510.768 kr.Markedet · 20211.607.774 kr.Markedet · 20221.658.450 kr.Markedet · 20231.373.910 kr.Markedet · 20241.584.076 kr.Markedet · 20251.426.062 kr.Markedet · 20261.747.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 72, Hjallese
5260 Odense S		76 m²183 m08-03-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Ildfuglevænget 312, Hjallese
5260 Odense S		75 m²99 m29-05-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²
Ildfuglevænget 122, Hjallese
5260 Odense S		75 m²166 m22-11-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Ildfuglevænget 274, Hjallese
5260 Odense S		72 m²84 m22-10-20261.700.000 kr.23.611 kr./m²
Ildfuglevænget 240, Hjallese
5260 Odense S		92 m²99 m03-02-20261.565.000 kr.17.011 kr./m²
Ildfuglevænget 26, Hjallese
5260 Odense S		91 m²221 m05-07-20262.265.000 kr.24.890 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²221 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²
Ildfuglevænget 236, Hjallese
5260 Odense S		95 m²79 m27-08-20241.475.000 kr.15.526 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²134 m09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²223 m29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden