Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Plantagen 23, Mollerup

Landejendom · 168 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 10.366 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1964. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
10366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.597.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.888 kr/m².8.627.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.996.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden sep. 2003
96k14,0M27,8M41,7M55,6M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20035.800.000 kr.I dag · vores estimat4.996.965 kr.Markedet · 19921.404.480 kr.Markedet · 1993925.848 kr.Markedet · 19942.587.536 kr.Markedet · 199596.096 kr.Markedet · 19965.827.584 kr.Markedet · 19971.278.648 kr.Markedet · 19981.037.232 kr.Markedet · 19991.593.144 kr.Markedet · 20011.439.928 kr.Markedet · 2002227.976 kr.Markedet · 20034.683.168 kr.Markedet · 20041.020.936 kr.Markedet · 20052.228.520 kr.Markedet · 20066.361.656 kr.Markedet · 2007284.760 kr.Markedet · 200837.281.216 kr.Markedet · 20091.262.688 kr.Markedet · 20102.948.064 kr.Markedet · 2011964.320 kr.Markedet · 20126.524.448 kr.Markedet · 201312.318.600 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 201511.256.000 kr.Markedet · 20163.899.952 kr.Markedet · 20177.240.296 kr.Markedet · 20182.656.584 kr.Markedet · 20194.726.008 kr.Markedet · 20204.040.400 kr.Markedet · 20211.085.112 kr.Markedet · 20222.588.040 kr.Markedet · 20234.965.408 kr.Markedet · 20241.321.320 kr.Markedet · 202523.231.712 kr.Markedet · 20263.070.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²3,1 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²2,4 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²5,4 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²6,8 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²7,3 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,6 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²5,8 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²5,4 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²3,0 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²8,5 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden