Skodborg Stadionvej 22, 6630 Rødding — Villa · 176 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.880 kr/m².918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering917.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,78 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg: 574.015 kr.
I dag · vores estimat: 917.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg574.015 kr.
1994Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	955 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	1,2 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	541 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	724 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	1,1 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	1,0 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	1,1 km	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	729 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	1,2 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	1,1 km	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu