Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Harboørevej 23

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.880 kr/m².7.194.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarboørevej gns: 48.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.673.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,41 pct. siden okt. 2003
416k3,1M5,8M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20032.380.000 kr.I dag · vores estimat6.673.722 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993931.240 kr.Markedet · 1994882.384 kr.Markedet · 1995757.516 kr.Markedet · 19961.410.376 kr.Markedet · 19971.387.932 kr.Markedet · 1998856.964 kr.Markedet · 19991.031.060 kr.Markedet · 20001.420.296 kr.Markedet · 20011.709.340 kr.Markedet · 20022.057.036 kr.Markedet · 20031.702.768 kr.Markedet · 20041.914.188 kr.Markedet · 20052.804.632 kr.Markedet · 20063.350.108 kr.Markedet · 20073.720.000 kr.Markedet · 20084.116.428 kr.Markedet · 20092.897.136 kr.Markedet · 20103.096.156 kr.Markedet · 20113.519.368 kr.Markedet · 20123.076.316 kr.Markedet · 20133.268.268 kr.Markedet · 20143.410.000 kr.Markedet · 20153.563.512 kr.Markedet · 20164.102.292 kr.Markedet · 20174.361.080 kr.Markedet · 20184.710.016 kr.Markedet · 20194.552.908 kr.Markedet · 20205.416.940 kr.Markedet · 20216.486.688 kr.Markedet · 20227.025.840 kr.Markedet · 20235.361.636 kr.Markedet · 20246.847.776 kr.Markedet · 20257.949.764 kr.Markedet · 20268.775.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
6.673.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harboørevej 11
2720 Vanløse		142 m²92 m13-06-20246.702.080 kr.47.198 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²62 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²30 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²47 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²602 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²730 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²630 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Sandhøjen 14
2720 Vanløse		133 m²265 m03-02-20255.600.000 kr.42.105 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²507 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²735 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden