Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helmond Alle 40

Villa · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.230 kr/m².3.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.772.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,61 pct. siden aug. 2003
524k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat3.772.144 kr.Markedet · 1992647.330 kr.Markedet · 1993552.140 kr.Markedet · 1994668.990 kr.Markedet · 1995609.900 kr.Markedet · 1996753.255 kr.Markedet · 1997940.595 kr.Markedet · 1998945.915 kr.Markedet · 19991.180.850 kr.Markedet · 20001.059.915 kr.Markedet · 20011.289.530 kr.Markedet · 20021.499.005 kr.Markedet · 20031.223.505 kr.Markedet · 20041.438.775 kr.Markedet · 20051.483.140 kr.Markedet · 20062.501.445 kr.Markedet · 20072.720.420 kr.Markedet · 20081.817.255 kr.Markedet · 20091.683.875 kr.Markedet · 20101.819.820 kr.Markedet · 20111.463.950 kr.Markedet · 20121.626.970 kr.Markedet · 20131.954.340 kr.Markedet · 20141.879.005 kr.Markedet · 20152.050.195 kr.Markedet · 20162.518.450 kr.Markedet · 20172.295.865 kr.Markedet · 20182.637.105 kr.Markedet · 20192.516.835 kr.Markedet · 20202.592.170 kr.Markedet · 20213.152.385 kr.Markedet · 20223.152.670 kr.Markedet · 20233.155.995 kr.Markedet · 20243.016.535 kr.Markedet · 20253.456.670 kr.Markedet · 20263.618.265 kr.Markedet · 20274.322.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1970jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmond Alle 37
2791 Dragør		88 m²34 m26-08-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Helmond Alle 39
2791 Dragør		146 m²25 m30-03-20255.295.000 kr.36.267 kr./m²
Helmond Alle 12
2791 Dragør		143 m²298 m13-05-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Helmond Alle 54
2791 Dragør		172 m²121 m24-08-20244.050.000 kr.23.547 kr./m²
Haarlem Alle 22
2791 Dragør		95 m²225 m10-06-20253.710.000 kr.39.053 kr./m²
Zaandam Alle 6
2791 Dragør		99 m²198 m04-05-20263.400.000 kr.34.343 kr./m²
Nøragersmindevej 68
2791 Dragør		100 m²227 m07-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Zaandam Alle 21
2791 Dragør		90 m²344 m18-12-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²
Haarlem Alle 34
2791 Dragør		103 m²332 m14-07-20243.875.000 kr.37.621 kr./m²
Apeldoorn Alle 3
2791 Dragør		100 m²686 m30-06-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden