Jægerbakken 14, Skt Klemens

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 110 m².2.293.940 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.164.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,64 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2003 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1994majEjerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S	124 m²	49 m	01-03-2025	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Jægerbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S	85 m²	100 m	20-05-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens 5260 Odense S	112 m²	207 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S	114 m²	132 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Dahlsvej 5 5260 Odense S	110 m²	459 m	22-07-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	493 m	02-05-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens 5260 Odense S	110 m²	819 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sønderdalen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	785 m	30-07-2024	1.520.000 kr.	13.694 kr./m²
Sønderdalen 6, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	836 m	29-12-2024	1.470.000 kr.	13.243 kr./m²
Sønderdalen 22, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	848 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu