Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ådalen 8B, Voervadsbro

Rækkehus · 75 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 465 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.723 kr/m².2.092.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering621.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,20 pct. siden jul. 2003
204k740k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2003945.000 kr.I dag · vores estimat621.792 kr.Markedet · 1992203.550 kr.Markedet · 1993461.775 kr.Markedet · 1994524.550 kr.Markedet · 1995701.925 kr.Markedet · 1996248.325 kr.Markedet · 1997644.625 kr.Markedet · 1998733.125 kr.Markedet · 19991.086.000 kr.Markedet · 2000877.950 kr.Markedet · 20012.065.650 kr.Markedet · 2002969.375 kr.Markedet · 2003838.650 kr.Markedet · 2004920.025 kr.Markedet · 2005950.025 kr.Markedet · 20061.163.625 kr.Markedet · 20071.517.325 kr.Markedet · 20081.571.175 kr.Markedet · 20091.165.425 kr.Markedet · 2010705.150 kr.Markedet · 20111.495.575 kr.Markedet · 20121.010.250 kr.Markedet · 20131.428.225 kr.Markedet · 20141.405.275 kr.Markedet · 20151.573.800 kr.Markedet · 20161.593.075 kr.Markedet · 20171.449.750 kr.Markedet · 20181.800.900 kr.Markedet · 20191.752.075 kr.Markedet · 20201.769.625 kr.Markedet · 20211.830.150 kr.Markedet · 20222.003.400 kr.Markedet · 20231.979.175 kr.Markedet · 20242.029.725 kr.Markedet · 20252.136.000 kr.Markedet · 20262.349.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
621.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 51, Voervadsbro
8660 Skanderborg		126 m²182 m30-08-20252.400.000 kr.19.048 kr./m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg		72 m²13,6 km11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Kristiansvej 14A
8660 Skanderborg		74 m²13,9 km15-06-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Kristiansvej 14C
8660 Skanderborg		74 m²13,9 km18-11-20251.910.000 kr.25.811 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9
8660 Skanderborg		81 m²13,7 km10-12-20252.200.000 kr.27.160 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²14,2 km05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²14,2 km26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²
Kristiansvej 14B
8660 Skanderborg		69 m²13,9 km28-10-20251.815.000 kr.26.304 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²14,2 km26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²14,2 km04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden