Galsthovej 27, Hesselho

Landejendom · 290 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 10.727 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 10727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.794 kr/m².9.622.500 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.637.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,19 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. jan. 2004 · Alm. Salg: 796.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte796.500 kr.
Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	241 m	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho 7200 Grindsted	268 m²	2,1 km	30-06-2024	41.200.000 kr.	153.731 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	3,8 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	6,5 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	5,2 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	5,1 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	5,6 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	6,0 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	10,2 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	10,2 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu