Menu
For mæglere Log ind
Engvangen 33, Stend-Krogag
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Engvangen 33, Stend-Krogag

Villa · 111 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 7.697 kr/m² × 111 m².854.367 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering905.337 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.661.670 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden jan. 2016
244k536k829k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2016730.000 kr.I dag · vores estimat905.337 kr.Markedet · 1992352.536 kr.Markedet · 1993438.672 kr.Markedet · 1994482.184 kr.Markedet · 1995542.124 kr.Markedet · 1996583.083 kr.Markedet · 1997628.926 kr.Markedet · 1998659.007 kr.Markedet · 1999764.013 kr.Markedet · 2000488.622 kr.Markedet · 2001517.038 kr.Markedet · 2002679.209 kr.Markedet · 2003616.938 kr.Markedet · 2004732.267 kr.Markedet · 2005600.510 kr.Markedet · 2006874.902 kr.Markedet · 2007930.846 kr.Markedet · 2008745.587 kr.Markedet · 2009707.514 kr.Markedet · 2010491.064 kr.Markedet · 2011952.380 kr.Markedet · 20121.018.980 kr.Markedet · 2013861.915 kr.Markedet · 2014865.911 kr.Markedet · 2015856.698 kr.Markedet · 2016623.376 kr.Markedet · 2017864.579 kr.Markedet · 20181.014.207 kr.Markedet · 2019862.359 kr.Markedet · 20201.117.437 kr.Markedet · 20211.016.205 kr.Markedet · 20221.082.472 kr.Markedet · 20231.186.812 kr.Markedet · 20241.148.850 kr.Markedet · 20251.273.281 kr.Markedet · 20261.162.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
905.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²216 m06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²301 m06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted		119 m²316 m03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted		134 m²138 m10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted		130 m²447 m06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Hedelykkevej 18, Stend-Krogag
7200 Grindsted		140 m²752 m12-05-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²2,6 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		173 m²543 m08-09-20251.625.000 kr.9.393 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted		176 m²1,3 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²5,4 km09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden