Menu
For mæglere Log ind
Kølskevadvej 12, Stenderup Mk

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kølskevadvej 12, Stenderup Mk

Landejendom · 278 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 36.266 m², 11 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
36266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.900 kr/m².10.825.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.722.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 5.722.515 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,02 pct. siden aug. 2004
431k11,4M22,4M33,4M44,3M19921996200120052009201320172021202515. aug. 20041.530.000 kr.I dag · vores estimat5.722.515 kr.Markedet · 19923.438.860 kr.Markedet · 19932.085.000 kr.Markedet · 19941.175.384 kr.Markedet · 1995952.984 kr.Markedet · 19961.492.304 kr.Markedet · 19983.811.380 kr.Markedet · 19992.618.760 kr.Markedet · 2000717.796 kr.Markedet · 20011.284.638 kr.Markedet · 20026.719.816 kr.Markedet · 20033.109.152 kr.Markedet · 20042.398.028 kr.Markedet · 20053.902.286 kr.Markedet · 20062.406.924 kr.Markedet · 20072.406.924 kr.Markedet · 20083.754.390 kr.Markedet · 20093.849.188 kr.Markedet · 20103.607.328 kr.Markedet · 20115.872.194 kr.Markedet · 20128.348.062 kr.Markedet · 20136.370.926 kr.Markedet · 201418.215.672 kr.Markedet · 20153.485.286 kr.Markedet · 20165.083.230 kr.Markedet · 20177.160.724 kr.Markedet · 20182.642.112 kr.Markedet · 20193.657.924 kr.Markedet · 20202.274.040 kr.Markedet · 20214.450.224 kr.Markedet · 202224.210.464 kr.Markedet · 20235.340.102 kr.Markedet · 20249.465.344 kr.Markedet · 20256.916.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²876 m27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²1,1 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Hovborgvej 109, Hesselho
7200 Grindsted		308 m²4,4 km05-11-20239.820.000 kr.31.883 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²5,7 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²6,2 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²6,0 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²3,0 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,6 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²5,6 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²4,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden