Håndværkervænget 6

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.121 kr/m².4.322.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.816.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,14 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.774.141 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.774.141 kr.
1997apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 17 2670 Greve	167 m²	82 m	01-02-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Håndværkervænget 12 2670 Greve	154 m²	71 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	103 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Grevehaven 18 2670 Greve	164 m²	115 m	02-12-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	314 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	436 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	544 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	535 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	719 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Knoldager 4 2670 Greve	164 m²	633 m	26-05-2025	3.600.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu