Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vandværksvej 1

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
533.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.488 kr/m².901.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.620.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,84 pct. siden jul. 2003
232k579k926k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2003765.000 kr.I dag · vores estimat1.620.571 kr.Markedet · 1992422.259 kr.Markedet · 1993370.968 kr.Markedet · 1994540.093 kr.Markedet · 1995405.777 kr.Markedet · 1996411.066 kr.Markedet · 1997342.801 kr.Markedet · 1998517.461 kr.Markedet · 1999626.193 kr.Markedet · 2000730.989 kr.Markedet · 2001673.425 kr.Markedet · 2002576.747 kr.Markedet · 2003724.224 kr.Markedet · 2004574.041 kr.Markedet · 2005934.062 kr.Markedet · 2006732.096 kr.Markedet · 20071.027.788 kr.Markedet · 20081.017.579 kr.Markedet · 2009802.329 kr.Markedet · 2010965.304 kr.Markedet · 2011729.513 kr.Markedet · 2012461.250 kr.Markedet · 2013515.862 kr.Markedet · 2014543.906 kr.Markedet · 2015592.614 kr.Markedet · 2016486.096 kr.Markedet · 2017429.393 kr.Markedet · 2018856.941 kr.Markedet · 2019533.943 kr.Markedet · 2020832.710 kr.Markedet · 2021784.617 kr.Markedet · 2022622.872 kr.Markedet · 2023720.657 kr.Markedet · 2024706.143 kr.Markedet · 2025882.894 kr.Markedet · 2026616.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plougsvej 1
4900 Nakskov		121 m²103 m17-04-2024775.000 kr.6.405 kr./m²
Haraldsvej 2D
4900 Nakskov		126 m²240 m29-06-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Krukholmvej 33
4900 Nakskov		119 m²779 m20-05-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Varkausvej 5
4900 Nakskov		124 m²1,0 km10-10-2024950.000 kr.7.661 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²102 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14
4900 Nakskov		122 m²1,2 km23-11-2023595.000 kr.4.877 kr./m²
Krukholmvej 32
4900 Nakskov		115 m²776 m28-08-2025650.000 kr.5.652 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²604 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²664 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Marius Nielsens Allé 16
4900 Nakskov		119 m²1,2 km26-04-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden