Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørrevangen 18D

Rækkehus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
199 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.176 kr/m².3.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 42.965 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.199.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,70 pct. siden jun. 2003
485k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.020.000 kr.I dag · vores estimat4.199.329 kr.Markedet · 1992777.700 kr.Markedet · 1993677.407 kr.Markedet · 1994724.675 kr.Markedet · 1995723.867 kr.Markedet · 1996832.543 kr.Markedet · 19971.057.369 kr.Markedet · 19981.099.587 kr.Markedet · 1999484.598 kr.Markedet · 20001.288.457 kr.Markedet · 20011.328.958 kr.Markedet · 20021.344.714 kr.Markedet · 20031.949.401 kr.Markedet · 20041.781.943 kr.Markedet · 20051.934.049 kr.Markedet · 20062.608.830 kr.Markedet · 20072.624.788 kr.Markedet · 20082.398.750 kr.Markedet · 20092.087.367 kr.Markedet · 20102.292.296 kr.Markedet · 20111.623.676 kr.Markedet · 20122.266.137 kr.Markedet · 20132.221.091 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20152.268.157 kr.Markedet · 20162.641.352 kr.Markedet · 20172.759.219 kr.Markedet · 20182.982.833 kr.Markedet · 20193.173.016 kr.Markedet · 20203.021.213 kr.Markedet · 20213.544.393 kr.Markedet · 20223.787.500 kr.Markedet · 20233.194.933 kr.Markedet · 20243.660.139 kr.Markedet · 20254.314.619 kr.Markedet · 20264.667.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1964sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²6 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²71 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²241 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Nørrevangen 60
2610 Rødovre		90 m²257 m10-12-20254.005.000 kr.44.500 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²361 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²306 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²54 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Åmosevej 26B
2610 Rødovre		103 m²402 m29-09-20264.920.000 kr.47.767 kr./m²
Islevbrovej 12C
2610 Rødovre		102 m²552 m27-08-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Islevbrovej 10B
2610 Rødovre		102 m²562 m17-08-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden