Menu
For mæglere Log ind
Baunelukket 3

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunelukket 3

Villa · 147 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.993 kr/m².11.126.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.028.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,11 pct. siden jun. 2003
1,1M3,6M6,1M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20033.150.000 kr.I dag · vores estimat11.028.342 kr.Markedet · 19921.125.285 kr.Markedet · 19931.100.442 kr.Markedet · 19941.119.993 kr.Markedet · 19951.181.439 kr.Markedet · 19961.480.290 kr.Markedet · 19971.862.931 kr.Markedet · 19981.878.072 kr.Markedet · 19992.080.344 kr.Markedet · 20002.207.058 kr.Markedet · 20012.621.304 kr.Markedet · 20022.211.321 kr.Markedet · 20032.671.578 kr.Markedet · 20042.773.890 kr.Markedet · 20053.550.344 kr.Markedet · 20065.094.726 kr.Markedet · 20073.772.461 kr.Markedet · 20083.977.673 kr.Markedet · 20094.340.910 kr.Markedet · 20104.495.701 kr.Markedet · 20114.410.000 kr.Markedet · 20124.267.704 kr.Markedet · 20134.385.304 kr.Markedet · 20144.733.841 kr.Markedet · 20154.807.047 kr.Markedet · 20165.594.820 kr.Markedet · 20175.801.208 kr.Markedet · 20186.493.284 kr.Markedet · 20196.338.640 kr.Markedet · 20207.178.451 kr.Markedet · 20218.374.443 kr.Markedet · 20229.538.242 kr.Markedet · 20237.995.918 kr.Markedet · 20248.003.268 kr.Markedet · 20258.768.403 kr.Markedet · 20269.894.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.028.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²40 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Bregnevej 37
2820 Gentofte		146 m²163 m23-02-202511.525.000 kr.78.938 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²242 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²191 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²191 m18-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²129 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Violvej 7
2820 Gentofte		146 m²347 m21-03-202411.900.000 kr.81.507 kr./m²
Skovrankevej 1
2820 Gentofte		144 m²304 m01-10-202511.995.000 kr.83.299 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²307 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Resedavej 22
2820 Gentofte		149 m²431 m01-04-202510.850.000 kr.72.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden