Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 85

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
977 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.708 kr/m².7.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.890.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,90 pct. siden jun. 2003
938k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20032.410.000 kr.I dag · vores estimat6.890.277 kr.Markedet · 1992949.220 kr.Markedet · 1993961.000 kr.Markedet · 1994944.756 kr.Markedet · 1995996.588 kr.Markedet · 19961.248.680 kr.Markedet · 19971.526.068 kr.Markedet · 19981.584.224 kr.Markedet · 19991.754.848 kr.Markedet · 20001.861.736 kr.Markedet · 20012.185.872 kr.Markedet · 20021.865.332 kr.Markedet · 20032.268.084 kr.Markedet · 20042.339.880 kr.Markedet · 20052.994.848 kr.Markedet · 20064.297.592 kr.Markedet · 20073.182.212 kr.Markedet · 20083.578.392 kr.Markedet · 20093.535.860 kr.Markedet · 20103.792.912 kr.Markedet · 20113.720.000 kr.Markedet · 20123.599.968 kr.Markedet · 20133.911.828 kr.Markedet · 20143.902.032 kr.Markedet · 20154.054.924 kr.Markedet · 20164.545.468 kr.Markedet · 20174.889.196 kr.Markedet · 20185.501.136 kr.Markedet · 20195.314.268 kr.Markedet · 20206.144.696 kr.Markedet · 20217.029.312 kr.Markedet · 20227.908.720 kr.Markedet · 20236.744.856 kr.Markedet · 20246.814.172 kr.Markedet · 20257.429.088 kr.Markedet · 20268.390.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.890.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²92 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²166 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²50 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²290 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²146 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²214 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²770 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²221 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²542 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Vangedevej 49
2820 Gentofte		125 m²1,2 km07-09-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden