Kløvervej 68

Villa · 237 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.464 kr/m².4.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering5.649.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,69 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	44 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	104 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	127 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	116 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	403 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	430 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	809 m	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	611 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	796 m	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	284 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu