Dyngby Havvej 60, Dyngby Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 78 m².2.490.852 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.407.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,79 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1965Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	447 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	88 m²	597 m	21-05-2025	2.615.000 kr.	29.716 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder	92 m²	571 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	724 m	10-06-2025	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	746 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	327 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	714 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Lærkevænget 7, Dyngby Strand 8300 Odder	70 m²	163 m	09-09-2025	2.390.000 kr.	34.143 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	548 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	1,1 km	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu