Menu
For mæglere Log ind
Lillemosevej 13, Dyngby Strand
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Lillemosevej 13, Dyngby Strand

Villa · 127 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².2.270.301 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.232 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 2.865.464 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,42 pct. siden jun. 2004
225k879k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20041.130.000 kr.I dag · vores estimat2.547.232 kr.Markedet · 1992651.383 kr.Markedet · 1993760.984 kr.Markedet · 1994722.630 kr.Markedet · 1995726.948 kr.Markedet · 1996738.505 kr.Markedet · 1997731.266 kr.Markedet · 1998768.477 kr.Markedet · 19991.077.468 kr.Markedet · 20001.050.544 kr.Markedet · 20011.023.366 kr.Markedet · 20021.167.638 kr.Markedet · 20031.172.845 kr.Markedet · 20041.146.048 kr.Markedet · 20051.361.567 kr.Markedet · 20061.670.304 kr.Markedet · 20071.666.875 kr.Markedet · 20081.726.057 kr.Markedet · 20091.888.744 kr.Markedet · 20101.629.283 kr.Markedet · 20111.603.502 kr.Markedet · 20121.341.247 kr.Markedet · 20131.600.200 kr.Markedet · 2014879.729 kr.Markedet · 20151.317.879 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 20171.561.719 kr.Markedet · 20181.632.458 kr.Markedet · 20191.775.841 kr.Markedet · 20201.892.427 kr.Markedet · 20212.097.532 kr.Markedet · 20222.839.720 kr.Markedet · 20232.147.824 kr.Markedet · 20242.510.409 kr.Markedet · 20252.467.991 kr.Markedet · 20262.615.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsagervej 8, Dyngby Strand
8300 Odder		152 m²181 m15-03-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild
8300 Odder		118 m²1,8 km18-04-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²2,2 km17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²2,0 km15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²2,0 km09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²2,3 km24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²2,4 km10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²2,1 km01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild
8300 Odder		130 m²2,5 km02-06-20252.170.000 kr.16.692 kr./m²
Hølkenvej 84B, Dyngby
8300 Odder		108 m²1,8 km21-05-20243.700.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden