Prisvurdering · 8300 Odder
Fritidshus · 136 m² · bygget 2016
Fritidshus på 136 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.262.450 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 126 m² | 547 m | 08-02-2026 | 4.250.000 kr. | 33.730 kr./m² |
| Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder | 92 m² | 374 m | 03-11-2025 | 3.850.000 kr. | 41.848 kr./m² |
| Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder | 88 m² | 400 m | 21-05-2025 | 2.615.000 kr. | 29.716 kr./m² |
| Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder | 130 m² | 153 m | 14-04-2024 | 3.275.000 kr. | 25.192 kr./m² |
| Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 141 m² | 827 m | 11-03-2024 | 2.700.000 kr. | 19.149 kr./m² |
| Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder | 121 m² | 622 m | 09-12-2025 | 3.600.000 kr. | 29.752 kr./m² |
| Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder | 138 m² | 1,5 km | 29-07-2026 | 4.960.000 kr. | 35.942 kr./m² |
| Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder | 129 m² | 1,2 km | 02-01-2025 | 4.600.000 kr. | 35.659 kr./m² |
| Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder | 121 m² | 972 m | 29-09-2025 | 2.770.000 kr. | 22.893 kr./m² |
| Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder | 117 m² | 744 m | 02-12-2025 | 2.600.000 kr. | 22.222 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgForstranden 11, Dyngby Strand8300 Odder · 0,0 km væk56 m² 4 vær. 19375.995.000 kr.107.054 kr/m² · 394 dage på markedet
Til salgDyngby Havvej 54, Dyngby Strand8300 Odder · 0,1 km væk82 m² 5 vær. 19922.595.000 kr.31.646 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgForstranden 4, Dyngby Strand8300 Odder · 0,1 km væk140 m² 5 vær. 19429.995.000 kr.71.393 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgHasselvænget 10, Dyngby Strand8300 Odder · 0,2 km væk86 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.29.012 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgEngagervej 96, Dyngby Strand8300 Odder · 0,2 km væk76 m² 5 vær. 19822.295.000 kr.30.197 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgLærkevænget 8, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk138 m² 4 vær. 20134.995.000 kr.36.196 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgEngagervej 60, Dyngby Strand8300 Odder · 0,4 km væk112 m² 5 vær. 19873.795.000 kr.33.884 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgFDyngby Havvej 98300 Odder · 0,5 km væk84 m² 20128.500.000 kr.101.190 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgBLillemosevej 13, Dyngby Strand8300 Odder · 0,5 km væk127 m² 5 vær. 19532.345.000 kr.18.465 kr/m² · 518 dage på markedet
Til salgStrandagervej 1, Dyngby Strand8300 Odder · 0,6 km væk75 m² 5 vær. 19762.595.000 kr.34.600 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgSkovsagervej 17, Dyngby Strand8300 Odder · 0,7 km væk95 m² 4 vær. 19672.345.000 kr.24.684 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgSpongsvej 10, Dyngby Strand8300 Odder · 0,9 km væk71 m² 4 vær. 19553.145.000 kr.44.296 kr/m² · 77 dage på markedet
eStatic