Prisvurdering · 8300 Odder
Fritidshus · 56 m² · bygget 1937
Fritidshus på 56 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.230.079 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Forstranden 15, Dyngby Strand 8300 Odder | 94 m² | 35 m | 02-12-2025 | 5.900.000 kr. | 62.766 kr./m² |
| Forstranden 7, Dyngby Strand 8300 Odder | 99 m² | 40 m | 10-04-2025 | 5.815.000 kr. | 58.737 kr./m² |
| Engagervej 66, Dyngby Strand 8300 Odder | 57 m² | 342 m | 26-10-2025 | 1.970.000 kr. | 34.561 kr./m² |
| Hasselvænget 3, Dyngby Strand 8300 Odder | 59 m² | 169 m | 29-06-2025 | 1.845.000 kr. | 31.271 kr./m² |
| Engagervej 41, Dyngby Strand 8300 Odder | 54 m² | 347 m | 19-03-2024 | 1.651.000 kr. | 30.574 kr./m² |
| Engagervej 6, Dyngby Strand 8300 Odder | 55 m² | 535 m | 05-10-2024 | 1.335.000 kr. | 24.273 kr./m² |
| Engagervej 49, Dyngby Strand 8300 Odder | 52 m² | 280 m | 18-04-2024 | 1.635.000 kr. | 31.442 kr./m² |
| Engagervej 98, Dyngby Strand 8300 Odder | 61 m² | 234 m | 26-01-2024 | 1.805.000 kr. | 29.590 kr./m² |
| Engagervej 86, Dyngby Strand 8300 Odder | 51 m² | 256 m | 13-11-2024 | 1.565.000 kr. | 30.686 kr./m² |
| Egevænget 13, Dyngby Strand 8300 Odder | 51 m² | 290 m | 28-08-2025 | 2.025.000 kr. | 39.706 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGDyngby Havvej 45, Dyngby Strand8300 Odder · 0,0 km væk136 m² 4 vær. 20166.995.000 kr.51.434 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgDyngby Havvej 54, Dyngby Strand8300 Odder · 0,1 km væk82 m² 5 vær. 19922.595.000 kr.31.646 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgForstranden 4, Dyngby Strand8300 Odder · 0,2 km væk140 m² 5 vær. 19429.995.000 kr.71.393 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgHasselvænget 10, Dyngby Strand8300 Odder · 0,2 km væk86 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.29.012 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgEngagervej 96, Dyngby Strand8300 Odder · 0,3 km væk76 m² 5 vær. 19822.295.000 kr.30.197 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEngagervej 60, Dyngby Strand8300 Odder · 0,4 km væk112 m² 5 vær. 19873.795.000 kr.33.884 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgLærkevænget 8, Dyngby Strand8300 Odder · 0,4 km væk138 m² 4 vær. 20134.995.000 kr.36.196 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgFDyngby Havvej 98300 Odder · 0,5 km væk84 m² 20128.500.000 kr.101.190 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgBLillemosevej 13, Dyngby Strand8300 Odder · 0,5 km væk127 m² 5 vær. 19532.345.000 kr.18.465 kr/m² · 518 dage på markedet
Til salgStrandagervej 1, Dyngby Strand8300 Odder · 0,6 km væk75 m² 5 vær. 19762.595.000 kr.34.600 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgSkovsagervej 17, Dyngby Strand8300 Odder · 0,7 km væk95 m² 4 vær. 19672.345.000 kr.24.684 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgSpongsvej 10, Dyngby Strand8300 Odder · 0,9 km væk71 m² 4 vær. 19553.145.000 kr.44.296 kr/m² · 77 dage på markedet
eStatic