Stenløkkevej 5, Otterup

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 131 m².1.545.407 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.497.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
24. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
majEjerskifte500.000 kr.
1968Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	53 m	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	236 m	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	340 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Horseløkken 2 5450 Otterup	133 m²	619 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup 5450 Otterup	132 m²	702 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	524 m	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup 5450 Otterup	122 m²	279 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	769 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	782 m	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	730 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu