Bogøvej 3, Lindelse, 5900 Rudkøbing — Villa · 65 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.996 kr/m².575.355 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering702.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,26 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg290.000 kr.
1993majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	602 m	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	182 m	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	2,4 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	2,8 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	45 m	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	3,4 km	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	544 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	57 m²	5,6 km	23-07-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,5 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	705 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu