Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Østergade 39, Otterup

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 106 m².1.250.482 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,35 pct. siden jun. 2003
238k547k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003650.000 kr.I dag · vores estimat1.172.282 kr.Markedet · 1992467.460 kr.Markedet · 1993419.866 kr.Markedet · 1994366.760 kr.Markedet · 1995463.962 kr.Markedet · 1996538.692 kr.Markedet · 1997560.210 kr.Markedet · 1998478.696 kr.Markedet · 1999614.376 kr.Markedet · 2000475.304 kr.Markedet · 2001623.810 kr.Markedet · 2002771.786 kr.Markedet · 2003710.306 kr.Markedet · 2004684.442 kr.Markedet · 2005808.780 kr.Markedet · 2006781.008 kr.Markedet · 2007961.950 kr.Markedet · 20081.101.552 kr.Markedet · 2009884.358 kr.Markedet · 2010343.228 kr.Markedet · 2011776.344 kr.Markedet · 2012873.546 kr.Markedet · 2013790.336 kr.Markedet · 2014599.006 kr.Markedet · 2015510.072 kr.Markedet · 2016734.262 kr.Markedet · 2017901.000 kr.Markedet · 2018833.372 kr.Markedet · 2019595.508 kr.Markedet · 20201.039.754 kr.Markedet · 20211.169.392 kr.Markedet · 20221.394.960 kr.Markedet · 20231.180.204 kr.Markedet · 20241.290.338 kr.Markedet · 20251.171.936 kr.Markedet · 20261.130.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²21 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²33 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²69 m19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²574 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²680 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²438 m07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Mågevej 33, Otterup
5450 Otterup		107 m²702 m28-11-20231.525.000 kr.14.252 kr./m²
Vibevej 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²637 m26-06-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²368 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²761 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden