Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 40

Villa · 258 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 959 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.561 kr/m².9.408.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.338.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,65 pct. siden jul. 2003
1,6M6,4M11,2M15,9M20,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat11.338.333 kr.Markedet · 19921.899.654 kr.Markedet · 19931.932.162 kr.Markedet · 19942.007.240 kr.Markedet · 19952.278.140 kr.Markedet · 19962.498.214 kr.Markedet · 19972.863.284 kr.Markedet · 19983.322.524 kr.Markedet · 19993.531.504 kr.Markedet · 20004.748.232 kr.Markedet · 20014.300.086 kr.Markedet · 20024.147.092 kr.Markedet · 20033.895.284 kr.Markedet · 20044.383.678 kr.Markedet · 20055.487.918 kr.Markedet · 20067.039.272 kr.Markedet · 20077.177.044 kr.Markedet · 20088.477.106 kr.Markedet · 20096.325.644 kr.Markedet · 20105.978.118 kr.Markedet · 20116.917.238 kr.Markedet · 20126.730.446 kr.Markedet · 20136.448.968 kr.Markedet · 20146.682.716 kr.Markedet · 20157.465.746 kr.Markedet · 20169.005.490 kr.Markedet · 20178.415.960 kr.Markedet · 20189.228.402 kr.Markedet · 20199.317.412 kr.Markedet · 202011.580.072 kr.Markedet · 202110.471.704 kr.Markedet · 202212.580.080 kr.Markedet · 202311.562.270 kr.Markedet · 202412.589.110 kr.Markedet · 202513.905.168 kr.Markedet · 202616.146.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.338.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²170 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²65 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²105 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Egegårdsvej 26B
2800 Kongens Lyngby		259 m²205 m30-11-202310.900.000 kr.42.085 kr./m²
Norgesvej 10B
2800 Kongens Lyngby		253 m²688 m21-12-20258.375.000 kr.33.103 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²181 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²615 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²1,6 km28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²1,7 km07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Dybendalsvej 8
2800 Kongens Lyngby		243 m²1,9 km19-06-20259.200.000 kr.37.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden