Linåvej 24, 7451 Sunds — Landejendom · 187 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 120.415 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 120415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².2.503.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)120415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.385.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1113,88 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.385.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg526.000 kr.
2002Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjenvej 9 7451 Sunds	167 m²	1,1 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Røjenvej 4 7451 Sunds	160 m²	1,5 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Thorupvej 32 7451 Sunds	175 m²	3,8 km	21-08-2026	1.390.000 kr.	7.943 kr./m²
Øster Linåvej 19 7451 Sunds	275 m²	832 m	02-11-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær 7451 Sunds	183 m²	4,6 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Røjenvej 20 7451 Sunds	250 m²	2,3 km	11-05-2026	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Keldsgårdvej 9, Linå 7451 Sunds	143 m²	3,2 km	30-03-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Røjenvej 42 7451 Sunds	158 m²	4,0 km	18-11-2025	2.670.000 kr.	16.899 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen 7451 Sunds	223 m²	4,0 km	25-03-2025	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov 7451 Sunds	164 m²	5,0 km	13-04-2024	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu