Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Søndre Strandvej 52B

Villa · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.754 kr/m².5.181.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.195.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden jun. 2003
450k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20033.675.000 kr.I dag · vores estimat4.195.287 kr.Markedet · 1992564.746 kr.Markedet · 1993673.244 kr.Markedet · 1994761.733 kr.Markedet · 1995688.866 kr.Markedet · 1996757.025 kr.Markedet · 1997905.755 kr.Markedet · 1998988.466 kr.Markedet · 19991.451.134 kr.Markedet · 20001.217.981 kr.Markedet · 20011.375.806 kr.Markedet · 20022.008.390 kr.Markedet · 20031.594.514 kr.Markedet · 20041.528.602 kr.Markedet · 20051.865.973 kr.Markedet · 20062.340.625 kr.Markedet · 20072.931.158 kr.Markedet · 20082.686.342 kr.Markedet · 20091.760.364 kr.Markedet · 20102.136.469 kr.Markedet · 20111.959.919 kr.Markedet · 20121.641.487 kr.Markedet · 20131.842.754 kr.Markedet · 20141.683.003 kr.Markedet · 20151.851.956 kr.Markedet · 20162.076.656 kr.Markedet · 20172.164.075 kr.Markedet · 20182.118.600 kr.Markedet · 20192.410.389 kr.Markedet · 20202.501.125 kr.Markedet · 20212.974.279 kr.Markedet · 20223.430.848 kr.Markedet · 20233.233.433 kr.Markedet · 20242.810.676 kr.Markedet · 20253.567.808 kr.Markedet · 20263.794.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.195.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²253 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 96B
3000 Helsingør		189 m²739 m05-04-20256.300.000 kr.33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²133 m02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Snerlevej 6
3000 Helsingør		110 m²439 m08-12-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²665 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²458 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²458 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²770 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²633 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²302 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden