Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Johannes Ewalds Vej 3

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.385 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 16.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden jun. 2003
192k679k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20031.020.000 kr.I dag · vores estimat1.812.247 kr.Markedet · 1992539.550 kr.Markedet · 1993528.214 kr.Markedet · 1994557.535 kr.Markedet · 1995545.654 kr.Markedet · 1996525.925 kr.Markedet · 1997192.167 kr.Markedet · 1998746.868 kr.Markedet · 1999761.256 kr.Markedet · 2000591.434 kr.Markedet · 2001801.259 kr.Markedet · 2002690.842 kr.Markedet · 2003765.180 kr.Markedet · 2004795.700 kr.Markedet · 2005791.994 kr.Markedet · 2006973.152 kr.Markedet · 20071.237.477 kr.Markedet · 20081.354.652 kr.Markedet · 20091.040.078 kr.Markedet · 2010269.884 kr.Markedet · 20111.102.971 kr.Markedet · 20121.096.867 kr.Markedet · 20131.165.210 kr.Markedet · 2014979.910 kr.Markedet · 20151.016.316 kr.Markedet · 20161.192.896 kr.Markedet · 2017985.142 kr.Markedet · 2018931.296 kr.Markedet · 20191.122.046 kr.Markedet · 20201.235.188 kr.Markedet · 20211.303.640 kr.Markedet · 20221.453.624 kr.Markedet · 20231.367.296 kr.Markedet · 20241.572.870 kr.Markedet · 20251.566.548 kr.Markedet · 20261.981.838 kr.Markedet · 20272.138.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2003 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 14
6400 Sønderborg		124 m²103 m10-12-20242.970.000 kr.23.952 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5
6400 Sønderborg		160 m²21 m20-02-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²396 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²486 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²596 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²310 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²571 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²622 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²511 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9
6400 Sønderborg		118 m²92 m31-05-20241.845.000 kr.15.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden