Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 25

Villa · 261 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.573 kr/m².19.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.663.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,65 pct. siden apr. 2003
1,3M7,0M12,7M18,4M24,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20035.310.000 kr.I dag · vores estimat17.663.708 kr.Markedet · 19921.848.141 kr.Markedet · 19932.279.574 kr.Markedet · 19942.013.615 kr.Markedet · 19952.356.047 kr.Markedet · 19962.466.189 kr.Markedet · 19972.908.323 kr.Markedet · 19983.030.732 kr.Markedet · 19993.943.188 kr.Markedet · 20004.189.833 kr.Markedet · 20014.973.616 kr.Markedet · 20024.508.253 kr.Markedet · 20035.336.928 kr.Markedet · 20045.388.345 kr.Markedet · 20056.264.000 kr.Markedet · 20066.707.178 kr.Markedet · 200710.165.167 kr.Markedet · 200810.446.264 kr.Markedet · 20098.988.057 kr.Markedet · 20108.438.130 kr.Markedet · 20118.650.323 kr.Markedet · 20129.345.627 kr.Markedet · 20138.988.579 kr.Markedet · 20149.475.344 kr.Markedet · 20159.906.777 kr.Markedet · 201610.350.999 kr.Markedet · 201710.818.450 kr.Markedet · 201810.912.932 kr.Markedet · 201912.864.690 kr.Markedet · 202014.883.003 kr.Markedet · 202115.634.161 kr.Markedet · 202221.014.154 kr.Markedet · 202316.583.418 kr.Markedet · 202416.649.190 kr.Markedet · 202517.872.758 kr.Markedet · 202621.372.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
5.310.000 kr.
I dag · vores estimat
17.663.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg5.310.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²109 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²413 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²623 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²527 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²931 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²245 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²515 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²907 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²872 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²962 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden