Menu
For mæglere Log ind
Ny Moesgårdvej 45

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ny Moesgårdvej 45

Villa · 182 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.799 kr/m².8.343.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.081.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,82 pct. siden jul. 2003
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.510.000 kr.I dag · vores estimat9.081.617 kr.Markedet · 19921.164.072 kr.Markedet · 19931.092.364 kr.Markedet · 19941.296.750 kr.Markedet · 19951.340.794 kr.Markedet · 19961.422.330 kr.Markedet · 19971.818.180 kr.Markedet · 19981.945.944 kr.Markedet · 19991.777.230 kr.Markedet · 20001.897.168 kr.Markedet · 20011.921.556 kr.Markedet · 20021.855.854 kr.Markedet · 20032.428.972 kr.Markedet · 20042.235.142 kr.Markedet · 20052.883.790 kr.Markedet · 20063.225.040 kr.Markedet · 20075.427.604 kr.Markedet · 20083.922.100 kr.Markedet · 20093.392.298 kr.Markedet · 20104.152.148 kr.Markedet · 20113.865.498 kr.Markedet · 20123.791.606 kr.Markedet · 20134.664.478 kr.Markedet · 20144.050.956 kr.Markedet · 20154.324.684 kr.Markedet · 20164.335.968 kr.Markedet · 20175.227.950 kr.Markedet · 20185.078.164 kr.Markedet · 20195.493.852 kr.Markedet · 20205.675.670 kr.Markedet · 20217.050.134 kr.Markedet · 20227.571.200 kr.Markedet · 20236.870.136 kr.Markedet · 20248.465.002 kr.Markedet · 20257.478.380 kr.Markedet · 20268.825.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
9.081.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²91 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²464 m19-06-20247.500.000 kr.40.761 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²305 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²383 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Dalsvinget 7
8270 Højbjerg		180 m²671 m08-01-202410.301.000 kr.57.228 kr./m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²509 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Bakkedraget 8
8270 Højbjerg		182 m²826 m29-07-202510.250.000 kr.56.319 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²499 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Bushøjvænget 19
8270 Højbjerg		180 m²777 m06-11-20246.550.000 kr.36.389 kr./m²
Elsdyrvej 10B
8270 Højbjerg		168 m²260 m02-09-202511.750.000 kr.69.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden