Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Thoruphedevej 13, Rold

Landejendom · 206 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 210.518 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
210518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².3.497.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)210518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.668.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,16 pct. siden apr. 2003
336k3,5M6,6M9,8M12,9M1992199720002003200620092013201720202023202624. apr. 20031.882.800 kr.I dag · vores estimat6.668.204 kr.Markedet · 1992996.834 kr.Markedet · 19941.638.936 kr.Markedet · 19952.165.472 kr.Markedet · 19972.060.000 kr.Markedet · 19981.556.536 kr.Markedet · 19991.046.892 kr.Markedet · 20002.265.176 kr.Markedet · 20011.194.388 kr.Markedet · 20022.627.942 kr.Markedet · 20032.360.348 kr.Markedet · 20042.274.858 kr.Markedet · 20052.664.610 kr.Markedet · 20061.224.670 kr.Markedet · 20071.623.280 kr.Markedet · 20086.308.750 kr.Markedet · 20092.559.344 kr.Markedet · 20103.881.246 kr.Markedet · 20122.919.638 kr.Markedet · 20132.671.820 kr.Markedet · 201412.943.804 kr.Markedet · 20151.997.582 kr.Markedet · 20174.725.022 kr.Markedet · 20182.055.262 kr.Markedet · 20191.668.394 kr.Markedet · 20202.534.212 kr.Markedet · 20214.210.846 kr.Markedet · 20223.320.102 kr.Markedet · 20232.141.370 kr.Markedet · 20241.447.562 kr.Markedet · 202512.917.230 kr.Markedet · 20263.273.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2003 · Alm. Salg
1.882.800 kr.
I dag · vores estimat
6.668.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2003apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.882.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²1,1 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²1,8 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²2,7 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²3,9 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²4,1 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²6,0 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²4,6 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,2 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²5,2 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²6,6 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden