Skebyvej 4

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.986 kr/m².5.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.474.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,95 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebyvej 14 2740 Skovlunde	145 m²	84 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Skebyvej 16 2740 Skovlunde	115 m²	95 m	12-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Toftholmvænget 18 2740 Skovlunde	138 m²	275 m	19-11-2025	5.975.000 kr.	43.297 kr./m²
Kløvertoften 5 2740 Skovlunde	143 m²	250 m	10-02-2026	4.275.000 kr.	29.895 kr./m²
Brandsbyvej 6 2740 Skovlunde	144 m²	227 m	18-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Brandsbyvej 9 2740 Skovlunde	132 m²	194 m	07-01-2025	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	548 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Ejbyvej 73 2740 Skovlunde	146 m²	217 m	29-06-2026	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Stokkebyvej 8 2740 Skovlunde	145 m²	297 m	14-10-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kirkebyvej 6 2740 Skovlunde	130 m²	131 m	26-01-2026	5.195.000 kr.	39.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu