Møllestensparken 2

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.204 kr/m².4.763.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllestensparken gns: 31.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering5.602.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,01 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 653.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005653.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensparken 5 3650 Ølstykke	175 m²	49 m	18-06-2024	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²
Møllestensparken 10 3650 Ølstykke	115 m²	95 m	06-06-2024	3.695.000 kr.	32.130 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	500 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	193 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Hjørdisvej 16 3650 Ølstykke	180 m²	457 m	13-11-2024	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Jarlsvej 37 3650 Ølstykke	169 m²	617 m	05-01-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	340 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	563 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	538 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Fyrkatvej 8 3650 Ølstykke	173 m²	932 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	27.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu