Mågevej 14, Otterup

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 139 m².1.639.783 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.425.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,94 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 865.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 522.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte522.200 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg865.000 kr.
1982Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	209 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	251 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup 5450 Otterup	140 m²	303 m	27-04-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	466 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	515 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	549 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	450 m	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	585 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	512 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	200 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu