Hjelm Byvej 24

Villa · 78 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 918 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.999 kr/m².1.531.350 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.182.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,65 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 270.704 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg270.704 kr.
1998dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehavevej 11, Hjelm 4990 Sakskøbing	95 m²	1,2 km	23-09-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	3,9 km	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Byvangen 10 4990 Sakskøbing	76 m²	6,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	123.743 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	6,1 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	4,8 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rosenvang 20 4990 Sakskøbing	80 m²	6,9 km	18-04-2024	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Tårsvej 77 4990 Sakskøbing	67 m²	6,4 km	04-12-2025	295.000 kr.	4.403 kr./m²
Møllevej 25 4990 Sakskøbing	71 m²	6,8 km	19-05-2025	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Idalundvej 11 4990 Sakskøbing	113 m²	4,0 km	02-02-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	6,6 km	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu