Mausingvej 16, Mausing

Villa · 398 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 398 m², grund på 112.537 m², 12 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 398 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 112537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².2.435.500 kr.
2Boligareal større end typisk398 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)112537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.963.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,74 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 398 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg: 5.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg5.130.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårde 5, Mausing 8620 Kjellerup	341 m²	996 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	10.924 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev 8620 Kjellerup	209 m²	2,3 km	24-01-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Charlottenlundvej 25 8620 Kjellerup	239 m²	3,0 km	09-12-2023	2.170.000 kr.	9.079 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing 8620 Kjellerup	212 m²	2,8 km	24-04-2025	1.735.000 kr.	8.184 kr./m²
Haugevej 36, Hauge 8620 Kjellerup	359 m²	6,2 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	6.128 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	4,0 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	5,6 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	5,9 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	5,3 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	5,4 km	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu