Svenstrup Strandvej 31

Fritidshus · 71 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.801 kr/m².1.717.500 kr.
2Vores vurdering1.768.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1478,61 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2003 · Alm. Salg: 112.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004112.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	192 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	389 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	513 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	453 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	472 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	518 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	304 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	501 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	412 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	417 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu