Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundstrupvej 47

Villa · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.265 kr/m².1.264.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+585,88 pct. siden jul. 1999
176k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999289.760 kr.31. dec. 2002256.119 kr.I dag · vores estimat1.756.678 kr.Markedet · 1992550.070 kr.Markedet · 1993359.120 kr.Markedet · 1994244.952 kr.Markedet · 1995545.514 kr.Markedet · 1996494.326 kr.Markedet · 1997469.536 kr.Markedet · 1998667.856 kr.Markedet · 1999511.880 kr.Markedet · 2000902.624 kr.Markedet · 2001965.068 kr.Markedet · 2002760.182 kr.Markedet · 2003907.314 kr.Markedet · 2004438.984 kr.Markedet · 20051.386.498 kr.Markedet · 20061.051.096 kr.Markedet · 20071.303.954 kr.Markedet · 20081.252.096 kr.Markedet · 20091.212.432 kr.Markedet · 20101.378.860 kr.Markedet · 20111.007.412 kr.Markedet · 20121.053.910 kr.Markedet · 20131.304.222 kr.Markedet · 2014216.678 kr.Markedet · 20151.447.200 kr.Markedet · 2016855.322 kr.Markedet · 2017530.908 kr.Markedet · 2018692.110 kr.Markedet · 20191.137.928 kr.Markedet · 2020881.318 kr.Markedet · 20211.149.452 kr.Markedet · 20221.130.960 kr.Markedet · 20231.161.378 kr.Markedet · 20241.039.706 kr.Markedet · 20251.030.728 kr.Markedet · 20261.473.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
289.760 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
256.119 kr.
I dag · vores estimat
1.756.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte256.119 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte289.760 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²108 m19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²2,3 km27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²2,5 km01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²2,2 km10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²2,6 km29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²2,3 km18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²2,4 km19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²2,4 km13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²2,5 km07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²2,6 km24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden