Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevej 15

Villa · 165 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.589 kr/m².4.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.363.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,88 pct. siden feb. 2003
643k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20031.495.000 kr.I dag · vores estimat4.363.602 kr.Markedet · 1992757.515 kr.Markedet · 1993824.505 kr.Markedet · 1994770.715 kr.Markedet · 19951.350.030 kr.Markedet · 19961.107.480 kr.Markedet · 19971.515.525 kr.Markedet · 19981.016.070 kr.Markedet · 19992.238.885 kr.Markedet · 20001.399.530 kr.Markedet · 20011.878.855 kr.Markedet · 20022.621.025 kr.Markedet · 20031.663.860 kr.Markedet · 20042.548.590 kr.Markedet · 20052.457.510 kr.Markedet · 20062.673.990 kr.Markedet · 20073.280.530 kr.Markedet · 20084.712.070 kr.Markedet · 20093.273.930 kr.Markedet · 20102.357.190 kr.Markedet · 20112.533.905 kr.Markedet · 20121.863.345 kr.Markedet · 20131.633.665 kr.Markedet · 20142.220.075 kr.Markedet · 20152.232.615 kr.Markedet · 20164.523.145 kr.Markedet · 20173.044.580 kr.Markedet · 20183.552.285 kr.Markedet · 20194.525.950 kr.Markedet · 20203.919.905 kr.Markedet · 20214.594.920 kr.Markedet · 20225.255.745 kr.Markedet · 20233.645.345 kr.Markedet · 20244.521.165 kr.Markedet · 20255.668.740 kr.Markedet · 20265.571.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.363.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²93 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²421 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²584 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²48 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²321 m30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²209 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²406 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²163 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²411 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²283 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden