Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bøgevej 16

Villa · 161 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1208 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.775 kr/m².4.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.581.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,31 pct. siden feb. 2003
454k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20032.042.292 kr.I dag · vores estimat4.581.026 kr.Markedet · 1992803.229 kr.Markedet · 1993727.398 kr.Markedet · 19941.126.839 kr.Markedet · 1995763.945 kr.Markedet · 1996937.181 kr.Markedet · 19971.261.596 kr.Markedet · 1998856.842 kr.Markedet · 1999645.610 kr.Markedet · 20001.798.048 kr.Markedet · 20011.466.388 kr.Markedet · 20021.963.556 kr.Markedet · 20032.042.285 kr.Markedet · 20042.336.110 kr.Markedet · 20052.369.920 kr.Markedet · 20063.510.283 kr.Markedet · 20073.176.530 kr.Markedet · 20082.837.303 kr.Markedet · 20092.781.114 kr.Markedet · 20102.405.179 kr.Markedet · 20112.546.215 kr.Markedet · 20122.299.241 kr.Markedet · 20132.451.386 kr.Markedet · 20142.534.301 kr.Markedet · 20152.516.913 kr.Markedet · 20162.461.529 kr.Markedet · 20173.152.863 kr.Markedet · 20182.831.024 kr.Markedet · 20192.620.597 kr.Markedet · 20203.348.478 kr.Markedet · 20213.439.604 kr.Markedet · 20223.881.549 kr.Markedet · 20234.140.276 kr.Markedet · 20243.715.558 kr.Markedet · 20254.373.726 kr.Markedet · 20264.314.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
2.042.292 kr.
I dag · vores estimat
4.581.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.042.292 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²81 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²200 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²167 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²255 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²169 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²336 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²295 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²428 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²311 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²520 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden