Menu
For mæglere Log ind
Klintevej 392, Borre

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintevej 392, Borre

Villa · 178 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 289 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.883 kr/m².1.400.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.466.057 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.729.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,91 pct. siden jan. 2003
356k1,8M3,2M4,6M6,1M1994199820022007201120152019202329. jan. 2003390.000 kr.I dag · vores estimat1.466.057 kr.Markedet · 1994634.036 kr.Markedet · 19952.163.590 kr.Markedet · 1996702.210 kr.Markedet · 1997692.420 kr.Markedet · 1998356.000 kr.Markedet · 1999721.968 kr.Markedet · 20001.017.626 kr.Markedet · 20011.027.594 kr.Markedet · 2002672.484 kr.Markedet · 20032.670.000 kr.Markedet · 20051.793.350 kr.Markedet · 20062.743.870 kr.Markedet · 20073.046.114 kr.Markedet · 20086.059.654 kr.Markedet · 20092.528.846 kr.Markedet · 2010972.236 kr.Markedet · 20113.204.000 kr.Markedet · 20122.368.112 kr.Markedet · 20131.252.408 kr.Markedet · 2014750.626 kr.Markedet · 20153.294.246 kr.Markedet · 2016890.000 kr.Markedet · 20171.193.846 kr.Markedet · 20181.594.524 kr.Markedet · 20191.415.100 kr.Markedet · 20202.533.118 kr.Markedet · 20212.345.506 kr.Markedet · 20221.470.814 kr.Markedet · 20231.416.880 kr.Markedet · 20242.294.242 kr.Markedet · 20253.577.088 kr.Markedet · 20264.628.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2003 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²2,7 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²2,6 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²2,3 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre
4791 Borre		166 m²826 m19-11-20241.400.000 kr.8.434 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby
4791 Borre		177 m²2,4 km04-10-2025800.000 kr.4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby
4791 Borre		180 m²2,4 km04-02-20262.050.000 kr.11.389 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre
4791 Borre		139 m²917 m21-03-20241.188.000 kr.8.547 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby
4791 Borre		176 m²2,6 km29-04-20262.850.000 kr.16.193 kr./m²
Nørrebyvej 39, Nørreby
4791 Borre		168 m²2,3 km24-10-20231.750.000 kr.10.417 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke
4791 Borre		152 m²2,3 km02-04-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden