Tangvej 15, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 50 m².1.448.600 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.396.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 12, Snogebæk 3730 Nexø	47 m²	156 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	38.298 kr./m²
Rørvej 3B 3730 Nexø	45 m²	532 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Søndre Mosevej 25N, Snogebæk 3730 Nexø	46 m²	839 m	14-04-2024	750.000 kr.	16.304 kr./m²
Dueodde Ferieby 47, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	775 m	10-11-2024	1.463.000 kr.	26.125 kr./m²
Dueodde Ferieby 52, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	786 m	07-01-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Dueodde Ferieby 11, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	799 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Dueodde Ferieby 9, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	814 m	22-09-2025	1.445.000 kr.	25.804 kr./m²
Dueodde Ferieby 33, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	821 m	18-05-2025	1.851.500 kr.	33.062 kr./m²
Dueodde Ferieby 22, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	851 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Dueodde Ferieby 4, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	894 m	15-10-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu