Morbærhaven 36, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 154 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1252 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 154 m².1.816.738 kr.
2Vores vurdering2.216.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,35 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg: 250.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg250.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	34 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Morbærhaven 23, Otterup 5450 Otterup	119 m²	82 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	64 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	130 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	361 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	267 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	271 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	337 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	624 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	490 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu