Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Landagervej 14B, Dyngby Strand

Fritidshus · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.003 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 115 m².3.672.410 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.194.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,62 pct. siden jan. 2003
339k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat4.194.315 kr.Markedet · 1992375.705 kr.Markedet · 1993815.465 kr.Markedet · 19941.079.735 kr.Markedet · 1995416.415 kr.Markedet · 1996576.725 kr.Markedet · 1997965.425 kr.Markedet · 1998772.800 kr.Markedet · 1999971.865 kr.Markedet · 20001.090.545 kr.Markedet · 20011.091.120 kr.Markedet · 20021.076.975 kr.Markedet · 2003670.795 kr.Markedet · 2004970.370 kr.Markedet · 20052.012.500 kr.Markedet · 20061.886.575 kr.Markedet · 20072.088.170 kr.Markedet · 20084.079.395 kr.Markedet · 20091.773.990 kr.Markedet · 20102.145.440 kr.Markedet · 20111.499.830 kr.Markedet · 20122.565.420 kr.Markedet · 20131.916.705 kr.Markedet · 20142.333.695 kr.Markedet · 20151.399.205 kr.Markedet · 20162.300.000 kr.Markedet · 20171.739.490 kr.Markedet · 20181.818.035 kr.Markedet · 20192.120.830 kr.Markedet · 20201.955.230 kr.Markedet · 20213.442.870 kr.Markedet · 20223.003.915 kr.Markedet · 20233.123.630 kr.Markedet · 20243.516.010 kr.Markedet · 20253.603.985 kr.Markedet · 20263.901.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²258 m02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand
8300 Odder		113 m²290 m18-06-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²87 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²370 m29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²118 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²371 m29-08-20242.612.500 kr.24.646 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²387 m19-07-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		106 m²387 m24-11-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str
8300 Odder		109 m²841 m14-11-20233.625.000 kr.33.257 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand
8300 Odder		100 m²361 m14-05-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden