Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 11

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².4.836.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,56 pct. siden feb. 2003
445k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat3.503.474 kr.Markedet · 1992497.426 kr.Markedet · 1993547.372 kr.Markedet · 1994599.804 kr.Markedet · 1995553.361 kr.Markedet · 1996570.085 kr.Markedet · 1997828.403 kr.Markedet · 1998966.602 kr.Markedet · 1999987.394 kr.Markedet · 20001.048.753 kr.Markedet · 20011.128.079 kr.Markedet · 2002971.122 kr.Markedet · 20031.050.674 kr.Markedet · 20041.225.711 kr.Markedet · 20051.476.458 kr.Markedet · 20061.607.425 kr.Markedet · 20071.853.200 kr.Markedet · 20082.125.756 kr.Markedet · 20091.283.115 kr.Markedet · 20101.765.625 kr.Markedet · 20111.902.242 kr.Markedet · 20121.640.308 kr.Markedet · 20131.869.924 kr.Markedet · 20141.579.401 kr.Markedet · 20151.943.374 kr.Markedet · 20161.977.500 kr.Markedet · 20172.423.398 kr.Markedet · 20182.424.641 kr.Markedet · 20192.596.740 kr.Markedet · 20202.498.995 kr.Markedet · 20212.715.729 kr.Markedet · 20223.208.974 kr.Markedet · 20232.808.163 kr.Markedet · 20243.062.978 kr.Markedet · 20253.013.032 kr.Markedet · 20263.074.278 kr.Markedet · 20274.807.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²245 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²280 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²25 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²25 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²319 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²40 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²298 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Geskevej 9
9000 Aalborg		111 m²129 m04-09-20243.850.000 kr.34.685 kr./m²
Svalegårdsvej 69
9000 Aalborg		112 m²318 m13-05-20262.850.000 kr.25.446 kr./m²
Guldborgvej 8
9000 Aalborg		112 m²395 m21-05-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden