Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lisborgvej 13

Villa · 87 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.649 kr/m².790.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisborgvej gns: 7.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering930.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisborgvej 14
9900 Frederikshavn		83 m²64 m06-02-2025570.000 kr.6.867 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²62 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²65 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Tunøvej 20
9900 Frederikshavn		87 m²598 m15-01-2025620.000 kr.7.126 kr./m²
Rønnestvej 14
9900 Frederikshavn		84 m²530 m16-09-2024448.000 kr.5.333 kr./m²
Højrupsvej 10
9900 Frederikshavn		86 m²746 m12-10-20261.095.000 kr.12.733 kr./m²
Tunøvej 8
9900 Frederikshavn		83 m²513 m21-10-20251.045.000 kr.12.590 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11
9900 Frederikshavn		91 m²561 m15-07-2024540.000 kr.5.934 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1
9900 Frederikshavn		93 m²417 m01-09-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
M. Vogelius Vej 13
9900 Frederikshavn		85 m²800 m24-04-2025685.000 kr.8.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden