Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Anemonevej 8

Fritidshus · 53 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.843 kr/m².2.056.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 39.091 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 24
5300 Kerteminde		55 m²122 m23-09-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Anemonevej 33
5300 Kerteminde		55 m²161 m27-03-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Anemonevej 17
5300 Kerteminde		47 m²41 m18-03-20262.162.500 kr.46.011 kr./m²
Anemonevej 27
5300 Kerteminde		60 m²115 m26-11-20232.050.000 kr.34.167 kr./m²
Anemonevej 25
5300 Kerteminde		45 m²100 m01-10-20241.175.000 kr.26.111 kr./m²
Anemonevej 11
5300 Kerteminde		62 m²45 m19-01-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Anemonevej 37
5300 Kerteminde		63 m²186 m14-07-20263.300.000 kr.52.381 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²130 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Valmuesti 5
5300 Kerteminde		53 m²134 m09-11-20232.250.000 kr.42.453 kr./m²
Valmuesti 1
5300 Kerteminde		53 m²159 m11-08-20251.800.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden