Rosenvænget 15, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 129 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 129 m².976.014 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 792.107 kr.
I dag · vores estimat: 978.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg792.107 kr.
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	45 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	105 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	21 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	510 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	172 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	541 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	468 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	465 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	399 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	126 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu