Skovlybakken 13, Øverød

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 185 m².9.905.085 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.737.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,11 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.737.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	150 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	89 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	103 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Sydskrænten 6, Øverød 2840 Holte	190 m²	306 m	30-01-2024	8.575.000 kr.	45.132 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød 2840 Holte	185 m²	549 m	15-05-2024	7.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	511 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød 2840 Holte	184 m²	572 m	15-09-2024	9.500.000 kr.	51.630 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød 2840 Holte	184 m²	573 m	31-01-2026	9.475.000 kr.	51.495 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød 2840 Holte	192 m²	376 m	22-09-2025	7.150.000 kr.	37.240 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	482 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu